マンション売却 査定 迷惑電話

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マンション一括査定や引っ越し一括比較、中古車査定もそうなんですが、査定をしたあとの電話攻撃にうんざりという話をよく耳にします。特に中古車査定をした友人からは深夜まで電話がかかってきてまいったと聞きました。

結局、査定を行った業者も「査定をすること」が仕事ではないんです。査定を行って、他社よりも優位に立って自分のところで売却を行ってほしい。でないと会社として利益が発生しませんからね。だから電話をしてくるんです。
実際にうちでは、新築購入したマンションが築十年になり、大規模修繕を無事終えた時点で、今度は立体駐車場の大規模リペアの話が浮上し使用者だけで費用分配という案が出てきているのでそろそろ売り時かなぁということでマンションの一括査定を先日行いました。

確かに2,3日は電話がかかってきましたが昼夜を問わずの怒涛の電話攻撃などとは程遠いものでした。本数にして2,3本ってとこでしょうか。その対応も誠に紳士的な感じで、こちらがまだすぐの売却を考えている訳ではなくまずは資産価値を知りたかった旨伝えると「またよろしくお願いします」とだけ言ってその後は電話をかけてきませんでした。

おそらくこれはマンション売却時の契約形態が他の中古車査定等とは違うからでしょうね。マンション等不動産は中古車に比べとても高額です。売却も2,3日で買い手がみつかるようなものではありません。仲介に入った不動産会社が数週間かけて売却活動を行うので、その間に売り手が心変わりしないように、できれば「専属専任媒介契約」を結んでほしいと考えています。なので査定の時点で印象を悪くすることは命取りになってしまう訳でユーザーが「迷惑」と感じる事は極力避けたいと考えます。ですので電話応対も非常に紳士的ですし、余計な電話はかけてこない(はず)です。

そういう意味では安心して一括査定できるのがマンションや不動産査定の大きなメリットかもしれませんね。

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主な提携会社: 東急リバブル株式会社、住友不動産販売、オークラヤ住宅、小田急不動産、野村不動産アーバンネット他
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