マンション売却 隣が売れた

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隣の住人が引っ越してから5か月。昨日夕方新しい住人が引っ越してきました。
お隣は出て行った原因は大規模修繕。以前の住人がベランダ一面に化粧タイルを張り込んでいたのが気に入って入居してきたのですが、大規模修繕時にベランダのシートも全て貼り換える事になり化粧タイルを剥がすことに。。

けっこう長い間自治会と揉めていたのですが、1戸だけ例外的にベランダの補修をしない訳にもいかず結局化粧タイルは全て剥がされてしまいました。まぁ、ちょっと変わった住人でまわりにろくに挨拶もせず閉鎖的な雰囲気だったのでそんなささいなきっかけで結局出ていくことを決められたようです。

しばらくは他にマンションを借り、不動産屋に仲介してもらって売却活動をしていたようです。たまたま隣の部屋を掲載しているチラシを目にする機会があったのですが、新築時2300万の3LDKの部屋、売り出し価格は1800万でした。階数もうちと同じ3F、間取りもほぼ同じ。うちもとなりもペットを飼っていましたので条件はほぼ同じだとすると、うちもそのくらいの金額になるのでしょうね。

地下鉄の駅から徒歩10分。リビングの前面窓ガラスのある南面が中学校なので今後も高い建物は建築されないでしょうし築10年とはいえ結構環境がいいのかもしれません。相場といい、売却期間といいすごく参考にさせていただきました。

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運営会社: 株式会社Speee
資本金: 13,015,000円(2015/12現在)
設立: 2007年11月29日
上場: -
提携不動産会社数: 900社以上
主な提携会社: 三井の利ハウス、東急リバブル、小田急不動産、住友不動産販売、みずほ不動産販売他
入力時間: 1分
利用者数: 450万人以上

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運営会社: SBIライフリビング株式会社
資本金: 524,540,000円(2015/12現在)
設立: 1990年2月
上場: 東京証券取引所マザーズ
提携不動産会社数: 350社以上
主な提携会社: 三井住友トラスト不動産、株式会社大京穴吹不動産、三菱UFJ不動産販売、株式会社リビングライフ、近鉄不動産他
入力時間: 1分
利用者数: -

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運営会社: 株式会社 オウチーノ
資本金: 395,293,750円(2015/9現在)
設立: 2003年4月
上場: 東京証券取引所マザーズ
提携不動産会社数: 500社以上
主な提携会社: 大京リアルド、センチュリー21、野村の仲介、東急リバブル、大成有楽不動産販売、三菱UFJ不動産販売等
入力時間: 1分
利用者数: 月間100万人以上

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運営会社: 株式会社Q
資本金: 30,000,000円(2015/12現在)
設立: 2008年4月14日
上場: -
提携不動産会社数: 1000社以上
主な提携会社: 三井のリハウス、住友不動産販売、近鉄不動産、長谷工リアルエステート、小田急不動産他
入力時間: 1分
利用者数: 150万人以上

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運営会社: 株式会社シースタイル
資本金: 31,000,000円(2015/12現在)
設立: 2004年1月
上場: -
提携不動産会社数: 800社以上
主な提携会社: 東急リバブル株式会社、住友不動産販売、オークラヤ住宅、小田急不動産、野村不動産アーバンネット他
入力時間: 1分
利用者数: 年間4万人